Maitre d’œuvre à Arras, Lens, Lille
Définition et accompagnement de votre projet

Besoin d’un Maitre d’œuvre pour piloter votre projet à Arras, Lens ou Lille ?

De la définition de votre avant-projet jusqu’à la réception des travaux, nous vous accompagnons pour construire, rénover ou réaliser votre maison ou votre construction passive bioclimatique.

Qu’est-ce qu’un Maitre d’œuvre ?

1/7. Esquisse du Projet

Analyse des besoins :

Le point de départ d’un projet réussi est une bonne compréhension des attentes du client. Cette phase implique :

Une rencontre approfondie pour cerner les besoins et les objectifs du projet.
La prise en compte des contraintes techniques, budgétaires et administratives.
L’identification des réglementations locales et des spécificités du terrain

Étude de faisabilité :

Avant d’aller plus loin, il est nécessaire de s’assurer que le projet est viable. Le maître d’œuvre réalise :

Une analyse technique : nature du sol, orientations possibles, implantation optimale.
Une évaluation réglementaire : compatibilité avec le PLU (Plan Local d’Urbanisme), servitudes, normes environnementales.
Une étude financière : estimation des coûts et vérification de l’adéquation avec le budget du client.

Esquisses et propositions architecturales :

Une fois la faisabilité validée, le maître d’œuvre propose plusieurs solutions architecturales et fonctionnelles :

Des croquis et plans préliminaires pour donner une vision globale du projet.
Des suggestions d’optimisation de l’espace et de la conception.
Une prise en compte des contraintes énergétiques et environnementales.

✅ Validation du projet
L’étape de cette phase consiste à présenter les options au client et faire un choix sur la solution retenue.

Cette validation permet d’entrer dans la phase plus technique de la conception.

Pourquoi faire appel à un maître d’œuvre pour votre projet ?

Dans notre prochain article, nous explorerons en détail la phase de l’accompagnement.