Gestion et Suivi de Chantier - Rapport
Dans le bâtiment, et particulièrement pour la construction d’ouvrages importants, l’entreprise BTP doit effectuer un suivi de chantier rigoureux.
Ce suivi comprend des visites de chantier régulières, visant à d’analyser l’avancement des travaux et à contrôler leur conformité technique.
Cette visite donne lieu à une réunion de chantier entre les différents intervenants, entraînant elle-même la rédaction d’un document important : le compte rendu de chantier.
Visite et Gestion de chantier - Etape importante
Lors d’un ouvrage de gros œuvre ou second œuvre s’étalant sur plusieurs semaines voire mois, faire un suivi de projet régulier est crucial. Il en va de la bonne organisation du chantier, mais aussi du respect des délais et de la conformité des travaux.
La visite du chantier est un excellent moyen de repérer les éventuelles difficultés et complications pouvant survenir à mesure de l’avancée de l’ouvrage. Celles-ci peuvent intervenir au niveau opérationnel, mais aussi financier et administratif.
La réunion de chantier permet alors de régler ces problèmes rapidement, avant qu’ils ne soient trop complexes et coûteux à traiter. Cela évite ainsi que des malfaçons soient découvertes à la réception de l’ouvrage, entraînant l’émission de réserves.
Pour résumer, la visite de chantier a donc plusieurs objectifs principaux :
- CONSTATER les difficultés et les imperfections au fur et à mesure
- ENCOURAGER la communication entre les différents prestataires
- CORRIGER les défauts et garantir la bonne conformité de l’ouvrage
- ÉVITER les erreurs et donc les désaccords/litiges à la livraison
- ASSURER le respect du planning prévisionnel des travaux
En règle générale, c’est le maître d’œuvre, qui organise la visite du chantier. Il arrive aussi parfois que ce soit le chef de chantier ou le coordinateur OPC (ordonnance, pilotage, coordination).
Tous les prestataires intervenants sur l’ouvrage peuvent être convoqués à la réunion de chantier :
Architecte, sous-traitants, conducteur de travaux, promoteur, bureau d’étude, coordonnateur SPS…. Le maître d’ouvrage.
Compte rendu de chantier - Rapport
Les visites et réunions de chantier jouent un rôle essentiel dans le suivi de l’avancement et des travaux.
Ceux-ci débouchent ensuite sur la rédaction d’un procès-verbal de chantier, ou compte rendu de chantier.
Un suivi de chantier efficace doit comprendre des visites régulières, où les différents intervenants se concertent sur les travaux.
Suite à la réunion, il est d’usage de rédiger un document afin d’écrit ce qui a été dit : C’est ce qu’on appelle un compte rendu de chantier.
Quelle est la valeur juridique d’un compte rendu de visite de chantier ? le compte rendu de travaux n’a pas de valeur contractuelle ou légale.
Son but est avant tout informatif, il a pour vocation de notifier les différents intervenants de l’état des travaux.
Les notes, remarques et autres indications relevées ne lient les prestataires impliqués à aucune obligation qui ne soit pas déjà inscrite dans le contrat de construction originel.
