Maitre d’œuvre. Arras. Lens. Lille.
Construction. Rénovation. Extension
Maitre d’œuvre à Arras, Lens et Lille, nous gérons vos projets de construction, rénovation ou extension de maison et bâtiment.
Étude technique, permis de construire, choix des entreprises, suivi de chantier.
Chaque étape est maîtrisée pour un résultat sur-mesure, fiable et conforme aux normes.
Transformez vos idées en projet de construction ou rénovation
Les Étapes Clés
1. Avant-Projet . Esquisse Projet
- Analyse des besoins : Rencontre avec le client pour comprendre les attentes, contraintes et objectifs du projet.
- Étude de faisabilité : Évaluation technique, réglementaire et financière du projet.
- Esquisses : Propositions de premières solutions architecturales et fonctionnelles, avec des croquis et plans préliminaires.
- Validation : Présentation des options au client et choix d’une solution pour avancer.
2. Étude de Conception
- Avant-Projet Sommaire (APS) : Élaboration des plans en vue de définir les volumes, matériaux et orientations techniques.
- Avant-Projet Définitif (APD) : Réalisation des plans détaillés avec intégration des choix validés, estimation plus précise des coûts.
- Dossier de Permis de Construire : Constitution et dépôt du dossier auprès des autorités compétentes.
Une gestion complète de votre chantier, du permis à la réception
3. Études Techniques . Consultation des Entreprises
- Études techniques détaillées : Analyse structurelle, thermique, acoustique, et mise en conformité avec les normes (RE2020, Passive. EnerPHit etc.).
- Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) : Rédaction des documents techniques (plans, CCTP, CCAP, etc.).
- Consultation des entreprises : Lancement des appels d’offres pour sélectionner les meilleurs prestataires en fonction du budget et des compétences.
4. Suivi des Travaux . Gestion Chantier
Planification : Organisation et coordination des différentes étapes du chantier. (O.P.C)
Réunions de chantier : Vérification de l’avancement des travaux, du respect des délais et des normes de qualité.
Gestion des imprévus : Adaptation des plans et solutions en cas de problèmes techniques ou modifications nécessaires.
- Rapports réguliers : Communication avec le client pour un suivi transparent.
5. Réception des Travaux . DOE
- Réception des travaux : Inspection du chantier avec le client, identification des éventuelles réserves, et remise des clés.
- Levée des réserves : Gestion des corrections nécessaires avant validation finale.
- Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE) : Fourniture d’un dossier complet regroupant tous les documents techniques (plans mis à jour, fiches produits, notices d’entretien, garanties, etc.) pour l’exploitation future.