Maitre d’œuvre. dossier consultation – Arras, Lens
Maitre d’œuvre Dossier Consultation
Après l’obtention du permis de construire, l’étape PRO marque une phase essentielle du projet : la formalisation technique du dossier de consultation des entreprises.
Le maitre d’œuvre y précise, avec rigueur et méthode, les éléments graphiques et écrits indispensables à la bonne compréhension du projet par les entreprises.
Ce dossier constitue la base pour chiffrer, consulter et sélectionner les artisans et entreprises du chantier.
Maitre d’œuvre Dossier Consultation Entreprises à Arras, Lens, Lille
4/7. Le DCE : un dossier complet pour consulter les entreprises
Le Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) regroupe tous les documents nécessaires pour consulter les entreprises du bâtiment de façon claire.
Il constitue la base technique et contractuelle de tout projet de construction ou de rénovation, en marché public ou privé.
🔹 CCTP – Cahier des Clauses Techniques Particulières
Ce document décrit précisément, lot par lot, les prestations attendues (matériaux, normes, performances, méthodes de pose).
Il intègre les contraintes techniques du projet et les exigences spécifiques pour chaque corps d’état (maçonnerie, couverture, électricité, etc.).
Le CCTP guide les entreprises et sert d’outil de contrôle pour le maître d’œuvre.
🔹 CCAP – Cahier des Clauses Administratives Particulières
Il encadre les aspects juridiques et administratifs du marché (délais, assurances, pénalités, responsabilités, paiement).
Le CCAP complète le règlement de consultation et formalise les obligations contractuelles de chaque entreprise titulaire.
🔹 DPGF – Décomposition du Prix Global et Forfaitaire
Ce tableau permet aux entreprises de ventiler leur prix en postes détaillés, par nature de travaux ou corps d’état.
Il facilite la comparaison des offres, la négociation, et le suivi financier du chantier (situations de travaux, avenants).
🔹 DQE – Détail Quantitatif Estimatif
Ce document liste les quantités estimées par poste (m², ml, unités). Il aide à vérifier la cohérence des prix unitaires proposés.
Un DCE bien préparé garantit une consultation équitable, limite les litiges, et sécurise l’exécution du chantier pour toutes les parties.
Une étape clé pour anticiper et sécuriser
Le DCE, c’est quoi ?
C’est un dossier complet qui regroupe tous les plans, les détails techniques et les règles du projet pour que les artisans puissent faire des devis clairs, précis et comparables. Il permet de bien cadrer les travaux et d’éviter les mauvaises surprises pendant le chantier. Il comprend notamment :
Les pièces graphiques : plans, coupes, élévations détaillés
Le CCTP : descriptif technique lot par lot
Le CCAP : cadre contractuel (délais, pénalités, responsabilités)
Le DPGF : prix global décomposé par poste
Le DQE : quantitatif estimatif à titre indicatif
- Outil de pilotage clé, il fiabilise les offres et sécurise l’exécution du chantier.
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Suivez notre prochain article consacré à l’étape 5 : Assistance aux Contrats de Travaux (ACT), pour comprendre comment nous vous accompagnons jusqu’à la signature des marchés de travaux.
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