Maitre d’œuvre. Lens. Arras. Lille
Construction, rénovation et Extension : nous transformons vos idées en réalisations concrètes.
De l’étude technique à la réception des travaux, nous gérons chaque étape avec expertise et rigueur.
Conception, permis, sélection des entreprises, suivi de chantier : avancez sereinement, vos projets sont maitrisés
Les Étapes Clés
1. Avant-Projet . Esquisse Projet
- Analyse des besoins : Rencontre avec le client pour comprendre les attentes, contraintes et objectifs du projet.
- Étude de faisabilité : Évaluation technique, réglementaire et financière du projet.
- Esquisses : Propositions de premières solutions architecturales et fonctionnelles, avec des croquis et plans préliminaires.
- Validation : Présentation des options au client et choix d’une solution pour avancer.
2. Étude de Conception
- Avant-Projet Sommaire (APS) : Élaboration des plans en vue de définir les volumes, matériaux et orientations techniques.
- Avant-Projet Définitif (APD) : Réalisation des plans détaillés avec intégration des choix validés, estimation plus précise des coûts.
- Dossier de Permis de Construire : Constitution et dépôt du dossier auprès des autorités compétentes.
3. Études Techniques . Consultation des Entreprises
- Études techniques détaillées : Analyse structurelle, thermique, acoustique, et mise en conformité avec les normes (RE2020, Passive. EnerPHit etc.).
- Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) : Rédaction des documents techniques (plans, CCTP, CCAP, etc.).
- Consultation des entreprises : Lancement des appels d’offres pour sélectionner les meilleurs prestataires en fonction du budget et des compétences.
4. Suivi des Travaux . Gestion Chantier
Planification : Organisation et coordination des différentes étapes du chantier. (O.P.C)
Réunions de chantier : Vérification de l’avancement des travaux, du respect des délais et des normes de qualité.
Gestion des imprévus : Adaptation des plans et solutions en cas de problèmes techniques ou modifications nécessaires.
- Rapports réguliers : Communication avec le client pour un suivi transparent.
5. Réception des Travaux . DOE
- Réception des travaux : Inspection du chantier avec le client, identification des éventuelles réserves, et remise des clés.
- Levée des réserves : Gestion des corrections nécessaires avant validation finale.
- Dossier des Ouvrages Exécutés (DOE) : Fourniture d’un dossier complet regroupant tous les documents techniques (plans mis à jour, fiches produits, notices d’entretien, garanties, etc.) pour l’exploitation future.
Pourquoi choisir un maitre d'œuvre et faire confiance à AstuciaTravaux ?
Suivi rigoureux – De l’esquisse à la réception, zéro stress, zéro imprévu. Coordination experte – Sélection des meilleurs artisans et respect des normes. Maîtrise des coûts et délais – Un budget optimisé, un chantier bien géré.
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