Maitre d’œuvre, Arras, Lens, Lille. Construction, Rénovation
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Maison passive contemporaine avec toiture terrasse végétalisée, conçue par AstuciaTravaux, maître d’œuvre à Arras, Lens et Douai

Maison passive entre Douai et Cambrai avec toiture terrasse végétalisée
Maître d’œuvre AstuciaTravaux

Maison passive entre Douai et Cambrai, conçue par AstuciaTravaux, maître d’œuvre à Arras, Lens, Douai et Cambrai.

Tout d’abord, nous réalisons l’avant-projet définitif et instruisons le permis de construire jusqu’à son obtention.

Ensuite, la maison adopte une architecture cubique contemporaine avec toiture terrasse végétalisée.

Par ailleurs, la conception respecte les exigences du label passif pour une performance énergétique optimale.

Ainsi, le maître d’ouvrage bénéficie d’un confort durable et d’une construction design parfaitement maîtrisée.

Enfin, AstuciaTravaux intervient sur l’ensemble du Nord-Pas-de-Calais pour vos projets de construction passive bioclimatique.

Construction passive design contemporain entre Douai et Cambrai

Maison passive bioclimatique avec toiture terrasse végétalisée performante

Maison passive bioclimatique avec une toiture végétalisée. Maitre d'œuvre à Arras, Lens, Douai

Les piliers techniques d’une maison passive bioclimatique performante entre Douai et Cambrai

Construire une maison passive bioclimatique entre Douai et Cambrai, c’est concilier confort durable, très haute performance énergétique et respect de l’environnement.
Grâce à une conception globale et à des choix techniques rigoureux, il devient possible de réduire drastiquement les besoins en chauffage et en climatisation, tout en garantissant un habitat sain, pérenne et économe.

Chez AstuciaTravaux, maître d’œuvre à Arras, Lens, Lille et dans tout le Nord-Pas-de-Calais, nous accompagnons les projets de construction et de rénovation en intégrant les exigences du passif, du bioclimatique et de la RE2020.
Découvrez les 6 piliers techniques essentiels pour réussir une maison bioclimatique réellement performante.

Maître d’œuvre à Arras, Lens et Douai pour maisons passives bioclimatiques

1️⃣ Une isolation thermique très renforcée, socle de la performance énergétique et toiture végétalisée

L’isolation représente le pilier central d’une maison passive bioclimatique performante.
Afin de limiter durablement les déperditions thermiques, murs, planchers et toitures sont conçus avec une isolation continue à très haute résistance, affichant un coefficient U ≤ 0,15 W/(m²·K).

En pratique, cela correspond à 30 à 40 cm d’isolant en façades et jusqu’à 50 cm en toiture, selon la conception architecturale.
Les isolants biosourcés tels que la fibre de bois, la ouate de cellulose ou le liège expansé sont privilégiés pour leur excellente performance thermique, mais aussi pour leur fort déphasage, garantissant une protection efficace contre la chaleur estivale.

Maison passive bioclimatique et toiture végétalisée. Maitre d'œuvre à Arras, Lens, Douai, Béthune

Dans le cas d’une toiture terrasse végétalisée, l’isolation est renforcée par une stratigraphie complète intégrant le complexe végétal.
La végétalisation joue un rôle thermique et acoustique majeur, en limitant les surchauffes estivales, en améliorant l’inertie du bâtiment et en atténuant les bruits extérieurs.

Par ailleurs, la toiture végétalisée contribue à une gestion naturelle des eaux pluviales, en retenant une partie des précipitations et en ralentissant leur écoulement.
Enfin, elle favorise une intégration paysagère harmonieuse, tout en participant à la durabilité de l’étanchéité de la toiture.

👉 Associée à une isolation très performante, la toiture terrasse végétalisée permet de réduire la consommation de chauffage jusqu’à 80 à 90 %, tout en offrant un confort thermique stable et durable toute l’année.

Avant-projet définitif et permis de construire pour maison passive

Maison passive et fenêtre Bow Window en façade Est. Maitre d'œuvre à Arras, Lens, Douai, Béthune

2️⃣ Des menuiseries hautes performances et une orientation bioclimatique maîtrisée

Dans une maison bioclimatique performante, les fenêtres ne constituent plus un point faible, mais deviennent un véritable levier énergétique passif.
Les menuiseries triple vitrage limitent fortement les déperditions thermiques et garantissent une excellente étanchéité à l’air, indispensable à la performance globale du bâtiment.

Les ouvertures principales sont orientées au sud afin de capter les apports solaires gratuits en période hivernale.
Dans certains projets menés par AstuciaTravaux, maître d’œuvre en Nord-Pas-de-Calais, notamment à Arras, Lens, Douai et Cambrai, cette stratégie est renforcée par la réalisation d’une façade avec bow-window, intégrant des menuiseries triple vitrage teinte RAL 9005 (noir granité).

Au-delà de leur esthétique contemporaine, ces menuiseries à haute performance thermique (Ug = 0,6 W/(m²·K), Uw = 1,1 W/(m²·K), composition vitrage 4/12/4/12/4) contribuent activement au confort intérieur, à la stabilité des températures et à la réduction durable des besoins énergétiques.

Le bow-window, par sa forme saillante et vitrée, permet d’augmenter les apports solaires, d’améliorer l’éclairage naturel et de créer une relation directe avec l’extérieur.
À l’inverse, les façades nord, est et ouest sont volontairement plus fermées afin de limiter les pertes thermiques.

Des protections solaires extérieures telles que brise-soleil, casquettes architecturales ou volets assurent une gestion efficace des apports en été, évitant toute surchauffe.
👉 Résultat : un confort thermique optimal toute l’année, sans recours à la climatisation, parfaitement adapté aux projets de maisons passives bioclimatiques réalisés entre Douai et Cambrai.

Titre : Maitre d’œuvre - Maitrise d’œuvre

Maison passive bioclimatique avec toiture terrasse végétalisée performante

3️⃣ Une ventilation double flux performante avec récupération de chaleur

Dans une enveloppe très isolée et étanche, la ventilation devient un élément clé du confort et de la santé.
La VMC double flux avec récupération de chaleur est indispensable dans une maison passive.

L’air extrait des pièces humides transmet son énergie à l’air neuf entrant, avec un rendement ≥ 75 %, pouvant atteindre 90 %.
L’air insufflé est filtré, tempéré et renouvelé en continu, garantissant une excellente qualité de l’air intérieur.

👉 Cette solution permet de maintenir un confort thermique stable tout en limitant la consommation énergétique globale à ≤ 120 kWh/m²/an (chauffage, eau chaude, usages).

4️⃣ La suppression des ponts thermiques pour une enveloppe continue

Les ponts thermiques génèrent des pertes invisibles mais significatives.
Ils apparaissent aux jonctions structurelles : planchers, murs, menuiseries ou toitures.Pour les éliminer, plusieurs dispositifs sont mis en œuvre :

Rupteurs thermiques intégrés aux dalles et balconsIsolation continue sans rupture

Traitement précis des points singuliers

Chez AstuciaTravaux, ces détails sont intégrés dès la phase de conception, puis contrôlés lors de l’exécution.
👉 La suppression des ponts thermiques améliore la performance énergétique et préserve durablement le bâti contre les risques de condensation.

Conseils pour Réussir sa Toiture ou Mur Végétalisés dans le Nord Pas-de-Calais

Construction passive contemporaine et design à Arras, Lens, Béthune, Douai - Cambrai

5️⃣ Une étanchéité à l’air élevée, contrôlée et mesurée

Une maison passive exige une enveloppe parfaitement étanche à l’air.
Les infiltrations parasites dégradent le confort et augmentent fortement les consommations.

L’objectif visé est une perméabilité à l’air n50 ≤ 1,0 h⁻¹ en rénovation, mesurée par test d’étanchéité (blower door).
Cette exigence garantit :

L’efficacité de l’isolation

Le bon fonctionnement de la VMC double flux

Une réduction durable des besoins énergétiques

👉 Une étanchéité maîtrisée est indispensable pour atteindre les performances passives.

AstuciaTravaux, l’importance d’une bonne implantation en construction passive

Maison passive bioclimatique, toiture végétalisée. Maitre d'œuvre Arras, Lens, Béthune et Douai -Cambrai

6️⃣ Une conception bioclimatique intelligente et contextuelle

La conception bioclimatique repose sur une analyse fine du terrain, du climat et de l’orientation.
Chaque décision architecturale influe directement sur les performances du bâtiment.

L’implantation privilégie une exposition sud, une compacité optimale des volumes et une répartition intelligente des vitrages.
La gestion du confort d’été est intégrée dès la conception, avec un Bbio maîtrisé et une surchauffe limitée à ≤ 10 % du temps annuel.

👉 Cette approche permet un confort estival naturel, sans climatisation, même lors des fortes chaleurs.

Votre maison passive bioclimatique design en Nord Pas-de-Calais

Maison bioclimatique : un investissement durable et rentable

Choisir une maison passive bioclimatique, c’est investir dans un habitat :

Confortable, avec une température stable toute l’année

Économe, grâce à une très faible consommation énergétique

Durable, avec un impact environnemental réduit et une forte valorisation patrimoniale

L’intégration d’énergies renouvelables (panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur) est encouragée afin d’atteindre les niveaux de performance attendus.

Maitre d'œuvre à Arras, Lens, Douai - Cambrai. Toiture végétalisée

Conclusion AstuciaTravaux : réussir votre projet passif bioclimatique

Les 6 piliers techniques — isolation renforcée, menuiseries performantes, ventilation double flux, suppression des ponts thermiques, étanchéité à l’air et conception bioclimatique — constituent la base d’une maison passive réussie.

Avec AstuciaTravaux, maître d’œuvre à Arras, Lens et dans toute la région Hauts-de-France, vous bénéficiez d’un accompagnement complet, de la conception à la réception, pour une maison durable, confortable et économe en énergie.

Construction surélévation maison. Maitre d’œuvre, Arras, Lens, Lille

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